【稅務訊息】               

1. 印花稅法廢止案尚未經立法院通過，該法規定之各種憑證於中華民國領域內書立者均應依本法納印花稅

屏東縣政府財稅局表示︰邇來常有納稅義務人電話洽詢印花稅是否已經廢止不用再行繳納。經查立法院尚未通過印花稅廢止案，目前依印花稅法規定之各種憑證，在中華民國領域內書立者，仍應依法繳納印花稅。(房屋稅科：7338086#234)

2.設有營業登記之房屋，按營業用稅率課徵房屋稅的面積不得少於該層樓面積之6分之1

民眾於家中開設刻印店，電話詢問為何房屋稅核課供營業用房屋面積大於實際營業面積？

屏東縣政府財稅局表示，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積分別按住家用、非住家非營業用或營業用稅率課徵房屋稅，但非住家用之課稅面積，最低不得少於該樓層全部面積之6分之1。因此，房屋的營業面積雖僅為1樓層的10分之1，其餘均供住家使用，依規定仍應以該層樓面積之6分之1，按營業用稅率課徵房屋稅。

提醒民眾，房屋如果已無營業使用恢復為住家使用，記得在變更使用之日起30天內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申請房屋稅改按住家用稅率核課，以維護您的權益。                                                       

3.2年內換屋欲辦理重購退稅者，錯誤計算新購土地地價及原出售土地地價可能喪失退稅權利

高雄市稅捐稽徵處表示，想在二年內以小屋換大屋申請重購退稅時，要注意新購土地地價及原出售土地地價的計徵標準，不要因土地地價計算錯誤而喪失退稅權利。

重購退稅原出售及新購土地地價之計算，其計徵標準依據土地稅法第36條規

定，所稱原出售土地地價，以該次移轉計徵土地增值稅之地價為準，所稱新購土地地價，以該次移轉計徵土地增值稅之地價為準。此計算標準與實際房地成交價並無相關，且不一定如民眾所認知皆以公告土地現值計算，也可依申報移轉現值時計徵土地增值稅之實際移轉價格計算。

特別提醒納稅人，如新購不動產為僅有地上權之房屋，因土地並未移轉，即無法計算新購土地地價，是類情形將無法適用土地稅法第35條辦理重購退稅申請喔！

4.工廠興建期間，地價稅適用10‰優惠稅率

因應陸美貿易戰，台商為了將大陸產能進行調配，紛紛回台投資設廠，尋找新土地建廠或擴建廠房。

      桃園市政府地方稅務局表示，興辦工業人在依法核定的工業區或政府核准供工業或工廠使用之土地興建廠房，若建造執照之建築物用途記載為廠房，於建廠期間，可檢附商業登記證明文件、使用計畫書圖、設立許可、申明書或切結書等資料，向稽徵機關申請適用工業用地優惠稅率課徵地價稅，亦即以10‰固定稅率課徵且不累進。

建廠時經核准按10‰稅率課徵地價稅，如建廠完成後，興辦工業人應儘速檢附工廠登記證明文件向稽徵機關申請備查；若該土地未實際從事製造、加工使用或作「生產事業用地」，則會自核發使用執照之次年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅。

工廠興建期間，地價稅適用10‰優惠稅率，依稅法規定須在當年9月22日前申請，逾期申請者，自申請之次年起才能適用。

5.未在金融機構開立帳戶之退稅支票，可申請註銷禁止背書轉讓註記

臺中市政府地方稅務局表示，該局開立之参仟元以上退稅支票一律劃線、壹萬元以上退稅支票一律劃線及禁止背書轉讓，基於便民原則及維護納稅義務人權益，若民眾持有金額新臺幣壹萬元以上未達五十萬元退稅支票，倘未在金融機構開立帳戶，可至該局申請註銷支票「禁止背書轉讓」註記。

為加強便民服務，減少民眾奔波，該局所屬各分局均備有申請書及委託書，可在所屬之各分局就近辦理。受退稅人本人應持身分證正本、印章及退稅支票申辦;如係委託他人代辦者，則需另附委託書及受委託人身分證正本及印章辦理。

退稅支票有效兌領期限為發票日起算1年內，為維護自身權益，請儘速兌領。民眾如有任何退稅問題，歡迎撥打該局服務電話(04)22585000按1接電話客服中心，將有專人竭誠為您服務。

6.社會福利津貼，不得為強制執行標的！

問:因滯欠民國104年至108年房屋稅，遭法務部行政執行署屏東分署扣押銀行存款，由於該帳戶係義務人領取國民年金專用帳戶，且無其他所得來源，是否能   撤銷該扣押命令？

      屏東縣政府財稅局表示，依強制執行法第122條規定，債務人依法領取之社會福利津貼、社會救助或補助、社會保險給付或其對於第三人之債權，係維持債務人及其共同生活之親屬生活所必需者，不得為強制執行。若民眾因欠稅遭移送強制執行扣押存款，且其被扣押之金融機構帳戶符合強制執行法第122條之規定，可檢具申請書、國民身分證影本、存摺封面及頁，向執行機關提出異議，申請不對該帳戶為強制執行。

 編輯委員會編製108121119